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第4章 未来之星（第3页）

张庆东道。

会议室有一阵子的安静，毕竟三大副总裁以及各中心总经理都在，谁也不敢出头，三大副总裁则以戴荣兴为尊，杨玫和周琞扬也都沉吟不语，戴荣兴也知道，他不话，大家就不敢开口，“看来大家都在憋大招呢，那我就先抛砖引玉吧！”

众人会心而笑。

“第一个问题，王总你就按照你们的方案进行，我没意见。

但是，我要重申一遍，一切以安全和质量为先，再去考虑资金和进度，否则一旦出了安全事故，满盘皆输，不要干这种捡了芝麻丢了西瓜的事。

第二个问题，琞总下面的商管公司就是专门干这事的，这个还是听琞总的意见吧！”

戴荣兴道，常应辉、王鑫军均点头应下。

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“肖总，你有什么想法？”

周琞扬将问题抛给了三部下属森秀商业管理公司总经理肖代伟，他坐在周琞扬同排后面第三个位置。

“还是要先搞清楚，华宇给到玛玛特的条件，只有这样才能有的放矢，不然一味地放低门槛，只会让玛玛特得寸进尺，后续工作也会被处处掣肘。

另外，其实我们也可以考虑，把合作方变作投资者，利益捆绑，会比迎合，更有助于可持续合作。

如果方法可行，那说不定以后崬森的项目到哪里，玛玛特也能到哪里，互利共赢，相信玛玛特不会不动心。”

肖代伟面相敦厚，眼睛却十分犀利，这种犀利在他的思维言谈中体现得淋漓尽致，一看就是能员干将，看问题直击要害，难怪他领导下的森宿商业管理公司能成为屏源地产商管的三巨头。

周琞扬笑了笑，道：“巧了，总裁最近也刚和玛玛特大中华区的执行总裁方世箐见过面，刚好就谈到崬森和玛玛特战略合作的问题，现在提到也很合时机。”

“但是，要考虑一个问题，县官不如现管，我知道的情况，云连的玛玛特也是合资，而且大股东还是君悦集团，君悦集团的那个女董事长可一直野心勃勃，想进军地产行业，这次联合华宇很可能就是这个意图。

虽然不是同行，但君悦集团一直视崬森为敌人，她肯定是不可能会和崬森合作。”

张庆东提醒道。

周琞扬闻言，竟也沉默了，随后会议室里掀起了一阵窃窃私语，大家陷入思维的僵局里，一时也没个定论。

“今天营销策划中心都谁来了？”

张庆东问。

“我和周媚经理，还有准备调去项目督导的策划主管任鹏非和销售主管戴东来，还有两个刚调回来的策划师。

林美静因为出差不能参会。”

俞琳徽道。

林、赵二人被忽略，俞琳徽看了一眼周媚，周媚领会道：“还有两个实习生。”

二人连名字都不配提及。

“营销中心可是咱们公司的智库，你们有什么想法？”

张庆东道。

“前期周媚和鹏非做过实地调研，他们应该最了解项目的情况，我让他们说吧。”

俞琳徽是没想法，既没想法就还不如不说，把这烫手的山芋扔给了两个属下。

“我觉得，我们可以改变一个思路，既然招引大商家这条路走不通，那我们是不是可以做成‘主题’观光社区。

因为我们去调研，现项目的不远处就是龙湖，水资源非常好，这是项目得天独厚的资源，都说靠山吃山靠水吃水，这也是我们给项目取名‘海上之花’的由来。”

周媚思路清奇，给大家也打开了另一种思路，坐在后面的林子苏也不能不佩服她，这脑子聪明又转得快，崬森也大概是没几个人。

“我也赞成周经理的提议，项目不要商业，就主打高端精品纯住宅，和龙湖呼应，寓意龙湖之畔的花园。”

任鹏非附和道，众人也都纷纷点头赞赏。

“虽然现在那里的配套还跟不上，但想想咱们在常青市卧云区的‘浣溪沙’项目，情况非常相似，也没有建商铺，也没有级商背书，就是纯住宅，当时很多人都不看好，可是现在再看看，‘浣溪沙’已经成了常青市的人居典范，现在不知道多少人的肠子都悔青了呢！”

周媚带着戏谑口吻，众人纷纷笑起来。

“这不失为一个方案，但你们忽略了一个问题，‘浣溪沙’之所以成功，是因为它占了常青一中的学区资源，虽然是一中的新校区，但一中的名气足够帮项目引流。

但‘海上之花’就没法复制，我看了你们交上来的可行性调研方案，云连这个新区才刚开始开，很多地方都还是野草丛生，你们提到的‘龙湖’也是个野生湖泊，就算是云连政府有心治理，那也绝对不是一年两年就能完成的，这对项目不仅不是优势，反而是制约。

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