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第42章 最早的棚改（第1页）

项目不仅如期举行，更大的幸运是按照区政府的规划，并非首先着眼于工人之家的建设，而是优先推进榨油厂片区的开发。

命运的眷顾，总是以种种有利条件悄然降临。

大海及其胜天地产无疑是幸运的宠儿。

榨油厂片区毗邻民众热爱的足球场，而区政府决定将这片绿茵场转型升级为体育馆，以此推动全区体育事业的蓬勃发展。

作为合作的一部分，胜天地产提出了独到的见解——异地建设体育馆，并将其与工人之家区域的一级完中相配套，这样的规划理念不仅彰显了前瞻性，也为项目带来了前所未有的机遇。

随着地块使用权的顺利变更，足球场摇身一变成为开发热土。

大海巧妙地将这一转变融入项目规划，将原有足球场作为项目的首期开发区域，整个项目被赋予了《中天世纪》这一宏伟名称，而项目一期则独具匠心地命名为《西洋风景》。

在产品风格上，胜天地产首次引入了西班牙风情元素，通过退台式的设计手法，打造出别具一格的居住体验。

户型设计上，我们精准定位，主打120平方米的花园洋房，旨在为居民提供宽敞舒适的居住环境。

开盘仪式的盛况空前，不仅标志着项目的正式启航，更是大海将深圳、广州、上海等地积累的地产营销经验首次引入云城的重要里程碑。

云城的百姓们首次在报纸上详细阅读房地产项目的介绍，首次在电视上欣赏到精美的房地产广告。

大海精心策划的广告攻势迅速席卷全城，一夜之间，大街小巷、报纸电视，处处可见项目的风采。

这一前所未有的宣传攻势，极大地激发了市民们对房地产项目的兴趣与热情，他们第一次近距离感受到了花园洋房、景观洋房的独特魅力。

在销售模式上，大海首次借鉴了广州的先进经验，推行了先买卡排号再选房的创新举措。

短短一个月时间内，中天世纪项目一期的认筹卡便热销超过1500张，而房源仅有600套。

面对如此火爆的市场反响，大海却展现出了难得的冷静与果断，他毅然决定暂停认筹卡的销售。

尽管首次操作便取得了如此辉煌的成绩，但大海深知稳健前行的重要性。

开盘当天，胜天集团邀请了华港知名明星前来助阵，现场气氛被推向了高潮。

媒体与客户的热情如潮水般涌来，整个云城仿佛都沉浸在一片欢腾之中。

为了抢购心仪的房源，客户们争先恐后地涌入售楼部，场面一度失控。

最终，在警方的协助下，销售活动才得以顺利进行。

销售现场的火爆程度令人咋舌，销控人员的裤子甚至被挤破；一位年轻的置业顾问为了保护手中的房源信息，不惜将房源表贴在胸前，结果衬衣被抓破，连内衣都险些被抢走。

这一切的一切都充分证明了项目的巨大吸引力与市场的高度认可。

一期开盘完全售罄，很多老百姓没有买到房子，居然放声大哭。

对于此期间的人民来说，他们对高品质生活要求那是积极的，尤其是可以买房，所以他们通宵达旦地排队，为了买到自己喜欢的一个房子，有的客户甚至开始走后门跑关系要房子，这是市场自发的，并且空间很大，这也是我们这个民族的优点，但也是相对来说也是缺点，因为一旦有安逸，什么都不要就要安逸，因为好多房子能给他们带来好的生活，这也是100年来人民群众能够有想法去购买自己的房子，不再脸朝黄土背朝天地去建设自己的房子，他们只需要付出自己的劳动就行，只要付出房款的三分之一不到就行了，并且银行还给他们提供70的贷款，这是前所未有的优越性。

一期销售完毕，二期开始紧急启动。

二期项目叫“胜世中兴”

，主要拆迁榨油厂原有厂房所在地块来建设的，他们第一次在云城引进电梯房，最高也就只做到17层，主要还是集中在小户型，设计90平方米的小三房和120平方米的大三房为主。

二期的产品同样受到市场的追捧，准确地讲是一期没有买到房子的持续性在购买二期的房子，因为二期的地块优势更好，刚好面临着新兴的人工湖边上。

而且背后还准备建一个人工瀑布，当然这是三期四期的事情。

二期开盘的时候发生了一个小小的插曲，很多人买不到房子，开始把售楼部楼盘模型全部砸掉。

原因是有两个客户因为排了两天的队，实在困得受不了了，突然之间出现有就有人插队，客户情绪失控，大打出手，最后警察出面在维持的局面。

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