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第5章 卧谈（第3页）

爸爸魏彦山闻声只犯错似的用不满的眼神示意妈妈，也不打算接这个话茬，可魏晓雅的性子却无法不开口讲道理：

“我妈也没说错啊，当初不是我舅舅，咱家盖不起来鸡场啊，奶奶您别当着小孩子的面老说这个，想当初我还小的时候听见这话就在老三哥舅舅面前倒过一回话，让我姥姥听见没给我骂哭。

小孩子正是啥都不知道的时候呢，当着魏露曦的面咱们说什么还是得避讳点。”

当着家人的面被驳了脸面，奶奶沉着脸看向魏晓雅的眼神颇为怨怼：“你现在也是你姥姥家那边的人了，真是一家子喂不熟的。”

“诶奶奶，这话……”

魏晓雅还要反驳，一旁沉默不语的爸爸终于听不下去，重重撂下筷子：“行了行了，吃你的饭吧。”

魏晓雅依言噤了声，心里却奇了怪了，这人与人之间，怎么说不合还真就两句话都说不到一处了呢。

好容易吃完饭，爸爸背着今天采的连翘拿去收药材那里去卖，妈妈也忙着帮嫂子看孩子，等魏晓雅把资料查完，他们二人才有空过来谈事情。

魏晓雅大致也明白当前是个什么处境，她把资料递到二人面前，开始逐条讲解：“爸妈，你们看，说白了凡是拆迁，这国家赔偿的标准都是有规定的，在拆迁期限内，主要涉及几个方面的补偿，第一个就是对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿，建筑物一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。

附属设施像是化粪池、遮凉棚、水井等等都算。

第二个呢，是养殖场停产停业损失，咱们家的养鸡场都是走过正规流程审批的，有营业执照和相关政府给出的证明文件，他们要是要求咱们拆迁或者停业的话，因此造成生产经营的中断甚至是终止的损失，是需要进行补偿的。

第三个就是对存栏禽畜的出清的补偿，咱们那些鸡出清的时候也都是要给补偿的。

然后第四个是搬迁费，这个可能得多说两句。

我看他们给咱们的文件，拆迁大致有两个原因。

首先是国家对这个个体养殖支持力度没那么大了，要转变成大生产，所以让拆除一部分进行合并，再者呢，就是因为环保力度大了，咱们的地理位置和环保设置标准没有达到国家的条件，所以就可以要求直接拆除，也可以要求搬迁。

像咱们家、艳华婶子家和素原叔叔家，养鸡场都正好是在村子外围的大马路周围，这个位置上是不行，肯定是要搬迁。

而如果要搬迁的话，按照国家的标准，也是要进行一定的费用补偿。”

魏晓雅讲的细致，魏彦山看着那一条条，不免又问：“那这总共下来，咱们家能补多少钱，具体怎么算？”

魏晓雅具体解释道：“那就得具体情况具体看了，建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。

人住的房屋如办公用房等，因为具有住房属性，要结合咱们当地房屋价格进行评估。

当然也不排除政府有自己制定的专门的标准，像是砖房结构多少钱一平米、简易结构又是多少钱一平米这种。

总之他这个评估是专业人士来做，肯定不会有什么市场偏差。

然后就是第二个，停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估。

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